在我市，旧貌换新颜的老旧小区远不止继光花苑一个。2019年以来，市住建局坚决贯彻市委、市政府为民办实事的要求，以党史学习教育为契机，通过建立政府统筹协调机制、简化审批程序，搭建议事平台、凝聚合力共建共治共管，多措并举推进老旧小区改造，提升城市品质，增进群众福祉。

老旧小区改造一直是百姓关注的重点民生工程之一。但每个老旧小区的基础、条件、情况都不一样，到底应该怎么改？

作为一项以“新”换“心”的民生工程，我市始终把老旧小区改造摆在全市工作突出位置。政府部门统筹协调推进，市本级和各县均制订老旧小区改造实施方案，明确部门职责，分工负责，合力推进，并在2021年度积极争取上级补助资金19152万元，解决老旧小区改造总投资70%以上。

“为简化程序，加快工程实施进度，我市还鼓励同一建设单位实施的一定区域内老旧小区改造项目捆绑打包，一次报批，分批实施。因改造利用公共空间新建、改建各类设施涉及影响日照间距等，可在广泛征求居民意见基础上一事一议予以解决。”市住建局相关负责人介绍，对于不涉及建筑主体结构变动的低风险项目，实行项目建设单位告知承诺制，一系列有效举措为老旧小区改造工作奠定了坚实的基础。

在具体工作中，老旧小区改造工作众口难调，只有坚持以人民为中心，充分征求群众意愿，让老旧小区改造实现决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享，才能提升群众满意度。

“小区停车难充电难”“基础设施落后”“住宅楼无电梯，老人上下楼不便”……这是福安市阳春社区安居小区改造前，小区居委会收集的居民建议。如今，改造之后的安居小区电梯装好了、基础设施完善了，小区环境焕然一新。新增设的文化长廊，不仅增进了邻里感情，也满足了居民多层次、多元化的需求。

加装电梯是安居小区改造的重点及亮点项目，但在统一居民思想共识的工作中却出现了“一楼反对，二楼无所谓，三四楼期待，五六楼心切”的尴尬局面。

对此，在小区改造过程中，该社区坚持问需于民、问计于民，以“近邻党建引领，邻里共商”的工作方法动员每栋楼中党员干部先行动起来，楼上的做楼下的工作，党员做群众工作，想通的做迟疑的工作，用“远亲不如近邻”情感推动大家达成共识。同时，让社区居中作保，解决居民和加梯公司间的付款与加梯先后关联顾虑，让各主体放心签责任状书，落实质量保修责任，理顺各主体间责任，真正让加装电梯项目从“心中有数”到“心中有底”。

“加装电梯的决定是每栋楼内的居民一起做的，电梯出资方案是我们商量敲定的，电梯加装协议是我们和加梯公司签订的。”在说起电梯加装的整个过程，居民谢华彬自豪地说：“整个过程虽然有磕磕碰碰，但看到电梯投入使用带来的便利，很有成就感。”

如今，随着我市老旧小区改造工作的持续推进，越来越多老旧小区如福安安居小区一般“脱胎换骨”，居民的生活也随之“靓”起来。

据统计，2019年至2020年，我市共推进27个旧改项目，实施改造37个老旧小区，涉及333栋楼、受益户数6954户、总建筑面积76.23万平方米。“2021年至2022年期间，我市将投资约2.95亿元，继续推进143个老旧小区改造，受益户数达16593户。目前，已动工改造15315户，已完工8936户，改造完成的老旧小区将让人民群众生活更方便、更舒心、更美好。”市住建局相关负责人说。