“此次‘五证同发’，意味着‘交地即交证’等创新举措落地，我们实现了‘拿地即开工’，项目动工建设将比预期至少加快半年，成本大大降低。”德京集团副总经理周智勇说。

“东侨按照‘事前定标准、事中作承诺、事后强监管’原则，建立以提升土地利用效率为核心的‘2+6’控制性指标，制定固定资产投资、用地容积率等2项主干指标，实施产业类型、用地规模、单位能耗、排放总量、亩均产值、亩均税收等6项控制性指标。”东侨自然资源分局局长袁岸娟举例说，投资强度每亩达600万元，容积率超过3.0。

作为宁德时代和新能源科技的总部所在地，东侨实力稳步增强，在全国经济开发区中去年排名第22位，成为我省唯一连续两年排名进入全国前30位的开发区，获批全省开发区自贸创新成果复制推广先行区。然而，工业用地仍存在审批周期冗长、节约集约程度不够等问题，制约了工业经济高质量发展。

为此，东侨从“重审批”转向“强监管”，以“工业上楼”之举破解发展用地之困，引导企业在高层楼房中进行工业作业，提高容积率和利用率，开拓产业空间。

作为宁德市首个工业用地“标准地”改革试点区，宁德锂电智能制造配套产业园今年8月挂牌出让首期4宗工业用地“标准地”，通过“多评合一”和成果共享，可为入驻企业节约成本超过920万元，这是当地推动锂电新能源产业延链补链强链的关键一步。

“‘标准地’就是‘自带嫁妆’的土地。”袁岸娟说，受环评、能耗等因素影响，以往企业拿地前需经多道手续。东侨启动工业用地“标准地”出让改革，剑指这一瓶颈。

“我们鼓励入驻企业采用清洁能源、推广低碳技术、建好环保设施等，在园区建设绿色工厂，实现厂房集约化、原料无害化、生产洁净化、废物资源化、能源低碳化、建材绿色化，助力打造绿水青山就是金山银山的宁德样本，力争成为全省零碳园区新名片。”东侨管委会主任吴新情说。

为加快建设“中国新能源电池之都”，宁德锂电智能制造配套产业园正在开展第二批工业用地“标准地”6家意向企业洽谈，预计可形成投资18.76亿元，全部建成后新增产值36.95亿元以上。

来源：福建日报