走进金涵畲族乡金溪社区金涵小区二期B区，楼道干净整洁，门禁运行有序，老人们在单元大厅里拉着家常，孩子在楼下活动区追逐嬉闹。很难想象，这个容纳1866户、4600余人的大型保障性住房小区，几年前还曾因治理力量薄弱而“问题不断”。

人口密度大、人员结构多元、基础设施老旧，再加上业委会长期缺位，让小区治理一度陷入“没人牵头、事情难办”的困境。转变，始于党建力量的下沉。2020年，在金涵畲族乡党委领导下，金溪社区党支部推动成立金涵小区二期B区兼合式党支部，把党组织建到小区里、把党员力量聚到居民身边，探索出一条以党建引领为核心、以近邻共治为路径的社区治理新模式。

筑牢组织根基，构建协同治理新架构

社区治理，关键在组织。兼合式党支部成立之初，第一件事就是“把人找齐”。社区网格员逐户走访、线上摸排信息、联动驻区单位，很快，小区内56名党员被纳入统一管理，其中大多数是在职党员。党支部根据居住情况，在各楼栋推选党员骨干或热心居民担任“厝长”，串起“兼合式党支部—楼栋厝长—党员示范户”的治理链条，党的触角延伸到了每一栋楼、每一层住户。

“以前有事不知道找谁，现在楼里就有‘主心骨’。”这是不少居民的直观感受。围绕小区管理中的共性问题，党支部牵头建立起“社区党组织引领、兼合式党支部牵头、保障房管理中心协同、物业服务企业参与、居民代表协商、片区民警保障”的“六方联动”议事机制，多方代表坐到一张桌前，遇事共商、问题共解，逐步形成了小区治理的常态机制。

与此同时，在职党员同步落实“双报到”制度，下班后走进小区，参与政策宣传、纠纷调解、志愿服务，成为群众身边看得见的“红色力量”。

聚焦急难愁盼，破解社区治理老难题

治理有没有成效，居民最有发言权。门禁老化，是困扰小区居民多年的安全隐患，兼合式党支部没有简单“一推了之”，而是由厝长牵头，逐栋召开协商会，方案怎么定、费用怎么分，大家坐下来慢慢谈，最终，在多方协调下，老旧门禁被智能系统取代，居民的安全感实实在在提了上来。

外墙饰面和滴水线松动的问题，更是悬在居民头顶的“隐忧”。厝长们挨家挨户上门说明情况，党支部汇总意见、形成报告，持续向上对接，最终推动问题纳入民生项目，成功争取专项资金完成整体修复。“现在出门抬头看，心里踏实多了。”不少居民这样说。

围绕居住环境改善，小区里的一点一滴变化也在悄然发生，单元大厅翻新成明亮整洁的邻里空间，破损路面被修补，下水管道重新疏通，公共绿地逐步增多。此外，党支部依法依规推进业委会筹备工作，目前已完成多项关键环节，为小区实现规范化自治打下基础。

优化服务供给，培育邻里守望新文化

在着力破解硬件难题的同时，兼合式党支部把更多精力放在服务居民、凝聚人心上，依托社区党群服务中心和“好厝边”服务站，党支部推行快速响应机制，居民诉求有人接、事情有人办，邻里矛盾调解室里，党员和热心居民用“情理法”化解纠纷，让不少原本剑拔弩张的邻里关系慢慢回暖。

为了使社区服务更有温度，党支部把目光聚焦在了“一老一小”，健康讲座、防诈宣传走进小区，“四点半课堂”和假期托管班为双职工家庭解了燃眉之急;对高龄独居老人、残疾人等特殊群体，党员志愿者结对帮扶，把关怀送到家门口。

彰显治理成效，谱写社区和谐新篇章

治理模式运行以来，小区变化愈发明显，小区物业投诉和邻里纠纷明显下降，居民参与公共事务的积极性不断提升。如今，党员带头、居民参与已成为常态，一支由党员、厝长和志愿者组成的治理队伍，撑起了小区的日常运转。

近年来，小区累计完成消防安全改造、无障碍设施优化、公共环境美化等民生实事项目70余项，小区的物理空间变得更加安全、舒适、宜居，而更为深刻的改变则发生在邻里关系之中，曾经“相见不相识”的疏离感逐渐被打破，互帮互助、和睦相处的邻里文化日益浓厚，“人人参与、家家受益”的社区共同体意识不断强化。

从“问题小区”到“宜居家园”，金涵小区二期B区的转变，靠的不是一蹴而就的“猛药”，而是党建引领下的持续用力、久久为功，这一实践也印证了一个朴素的道理，党组织扎得越深，治理的根就越稳;邻里心贴得越近，社区的路就越好走。　　□ 吴虹憓 黄子煖