随着“微度假”与“慢生活”理念日益受到青睐，乡村旅居正成为文旅消费的新风口。近年来，蕉城石后乡大岭村依托闲置空间资源，创新打造以“一人一单间”为特色的高性价比旅居民宿，并初步形成“住宿+餐饮+轻户外”的运营体系，受到退休休养群体、备考人群及网文创作者等长期租住客群的欢迎。

盘活闲置载体

打造低成本高性价比旅居点

大岭村以村内幸福苑及村委楼共15间闲置单间为核心载体，在控制投入的前提下，配齐热水器等基础生活设施，推出“一人一单间”的简约旅居模式，主打高性价比。同时，村内食堂为入住者提供12元/餐的平价餐饮，并同步规划建设越野摩托、山地自行车基地、咖啡屋、面包坊等配套项目，串联石壁岭古道等生态文旅资源，初步构建起“住宿+餐饮+轻户外”的乡村旅居配套体系。

长租客群占比超九成

网络引流带动入住提升

据了解，大岭村旅居项目客群以短期旅居和长期租住为主，主要涵盖退休休养人员、备考群体及网文创作者等，核心诉求集中于“安静放空、田园慢生活”。目前，项目高峰期日均接待约35人，其中长期租住客群占比超过90%，复住率持续提升，客源主要来自小红书等网络社交平台引流。

入住者普遍对“300元/月月租、12元/餐”的高性价比表示认可，并对村民主人式服务和自然生态环境给予高度评价。在这里，租客不仅能够饱览四季更迭的田园风光，还可以亲自参与种植体验——翻土、播种、浇水、采摘，在劳作中感受农耕乐趣，收获自己亲手栽种的时令蔬菜，真正融入“日出而作、日落而息”的乡村生活节奏。同时，入住者也提出网络信号优化、康养配套升级及活动体验丰富化等进一步改善需求。

动静结合

推动业态升级

在长期运营规划中，大岭村将坚持“静动结合”的发展思路，持续丰富旅居体验。在静态业态方面，计划盘活村民闲置老宅，打造精品民宿集群，融入闽东茶文化、石壁岭古道文脉等地方特色元素，提升住宿品质与溢价能力。同时深化茶产业体验(如“石壁岭头寻枞”)、窑烤面包、村咖等轻消费业态，联动民宿形成“住+玩+购”的闭环消费场景。在动态业态方面，拟落地“骑纪中国”摩旅驿站，配套建设越野赛道、弓箭场等项目，承接户外爱好者与机车群体，进一步拓展客源结构，提升村庄活力和运营持续性。

大岭村正以实际行动探索一条“低成本启动、高黏性运营、动静结合发展”的乡村旅居新路径，为闽东地区乡村振兴与文旅融合提供可复制、可推广的实践样本。　　□ 杨慈监 方琳琳