导言

本期《古城保护大家谈》为您带来赤溪乡土文化促进会巫明峰署名文章——《蕉城区鹏程历史文化街区修缮活化与文旅融合初步设想》。

文化兴则城市兴，文脉续则古韵长。鹏程历史文化街区作为蕉城千年文脉的核心载体，是闽东地区罕见且保存完整的明清县治街区，更是蕉城区践行“弘扬闽东之光、建设文化强区、申报历史文化名城、争创全国文明城市”主线的关键抓手。为切实保护历史遗存、焕发古街新生活力、促进文旅产业深度融合，本文立足街区历史底蕴与现实发展基础，围绕街区修缮活化、文旅融合提质探索发展思路。

一、千年街巷存古韵，人文厚土承风华

千年古街，文脉赓续。鹏程历史文化街区坐落于蕉城区蕉南街道，北至八一五中路、南至南环路、东至环城路、西至蕉城南路，总面积12.7公顷，核心保护范围3.08公顷。街区历史源远流长，北宋元祐五年(1090)鹏程桥建成，街巷雏形初现;南宋时期成为县城核心，文庙遗址前书生云集，文脉自此扎根;明嘉靖四十二年(1563)街区格局定型，距今已有460余年历史，2017年成功获评省级历史文化街区，是蕉城唯一完整保留古城风貌的街区。

街区整体呈现闽东典型的“外商内居”(前店后宅)格局，青石板街巷纵横交错，封火墙古厝鳞次栉比，街巷肌理与建筑风貌完整延续明清规制。作为千年人文沃土，街区名人文化璀璨，南宋以来共走出18位进士、百余名入仕者，陆游、戚继光等历史名人曾在此游历、短居或驻军，留下诸多文化印记。建筑遗存丰富，现有明清古民居30余栋，明代林桂故居、马氏绣花楼，清代薛厝里、蔡氏和厝等建筑保存完好;明伦堂(文庙遗址)、关帝庙、新塘宫、下司井等公共建筑，见证着古街的市井烟火与人文传承。

二、精修古巷续文脉，活化赋能促新生

坚守初心，精雕细琢。秉持“修旧如旧、微循环、小规模、渐进式，不搞大拆大建”的核心原则，遵循“保护为先、活化为要、民生为本”的发展理念，分阶段推进街区修缮活化工程，构建“活态博物馆+文旅休闲街区+老城生活社区”的总体定位，打造“两核、两轴、五区”的空间布局(核心保护区、文化展示核;大华主轴、学前风情轴;非遗体验区、名人文化区、市井生活区、民俗信仰区、文创休闲区)。

(一)一期精修提质：复原古街肌理，夯实发展根基(2021.6—2025.8，已竣工)

一期工程聚焦“保风貌、补短板、强基础”，累计投入超千万元，以“绣花功夫”还原古街历史肌理。建筑修缮方面，严格沿用传统工艺与老材料，修复古厝外立面、木构梁柱与青瓦屋顶，保留榫卯结构、砖雕灰塑等特色细节;邀请蕉城区书法家协会为商铺统一题写匾额，重点修缮关帝庙、林桂故居、马氏绣花楼等核心建筑，建立“一栋一档”保护档案。基础设施升级方面，完成大华路310米青石板重铺，复原明代街巷原貌;改造学前路160米排水管网，彻底解决雨季积水难题;实施强弱电下地、线缆规整工程，消除“空中蛛网”;安装智慧消防系统，配备烟感、温感设备，筑牢古厝安全防线。环境整治方面，拆除违规搭建建筑，恢复下司井等历史古井;增设景观照明、街巷导视标识，优化公共空间环境，实现历史风貌与宜居品质同步提升。

(二)二期赋能升级：深耕文化内涵，激活文旅业态(2026—2035，重点推进)

在一期修缮基础上，二期工程聚焦“兴业态、挖内涵、促融合”，推动街区从“静态保护”向“活态传承”转变。业态植入方面，重点打造非遗工坊集群，引入畲族银器锻制、黄家蒸笼制作、霍童线狮技艺、赤溪内文拳青狮舞等非遗项目，建设沉浸式非遗体验空间;布局文创书店、汉服体验馆、闽东特色餐饮、老字号商铺，复原传统茶行、糕点铺、百草堂等老业态，严控同质化快餐、低端商业业态入驻，形成兼具文化品位与烟火气息的业态体系。文化挖掘方面，依托18位进士的名人资源，建设名人文化纪念馆，系统整理陆游、戚继光等名人在蕉城的活动史料;升级非遗传习馆，开展非遗技艺教学、民俗展演等活动;梳理街区历史文献、民间故事，打造沉浸式语音导览系统，让游客“漫步古街、读懂历史”。民生提升方面，推进古厝厨卫微改造，加装适老化设施，改善原住民居住条件;坚持“留人留形留乡愁”，保留原住民生活场景，延续古街市井烟火，避免“空心化”发展。文旅融合方面，串联鹏程古街—戚继光公园—南漈山等文旅资源，打造老城文化旅游精品线路;常态化举办状元文化节、非遗展演、民俗庙会等活动，提升街区知名度与吸引力;严格落实分级保护机制，核心保护区(3.08公顷)内，严禁新建、扩建活动，严格保护街巷格局、建筑风貌与历史遗存，确保历史肌理不被破坏。建设控制地带内，明确建筑高度不超过2层，采用坡屋顶与传统风貌设计，建筑体量、色彩与核心区协调统一，实现保护与发展的平衡。同时，出台历史建筑自主修缮扶持政策，对修缮主体给予资金补贴、创业担保贷款支持，鼓励社会力量参与街区保护活化。

三、古韵新声相融共生，打造蕉城文旅特色标杆

(一)活态传承护本源，留住市井烟火乡愁

区别于传统历史街区“重开发、轻保护”的模式，鹏程历史文化街区坚持“原住民留存、生活延续”的活态保护理念，不搞大规模拆迁，不做“空心景区”。通过改善基础设施、提升居住品质，留住原住民的同时，保留古街的生活气息、邻里文化与民俗传统，让历史文化街区既有“古韵”，更有“人气”，实现文化传承与民生改善的双赢。

(二)古今交融焕新机，适配时代发展节奏

以“古厝风貌+现代舒适+文旅消费”为发展路径，在完整保留明清古建风貌、青石板街巷、封火墙特色的基础上，融入现代生活设施、智慧管理系统与多元文旅业态。古厝的飞檐翘角与文创小店的时尚创意相映成趣，青石板路上的烟火气与书香气息共生共荣，让千年古街既守住历史根脉，又适配现代生活，实现传统与现代的有机融合。

(三)多维塑牌树特色，彰显闽东蕉城底蕴

深度挖掘街区名人、海防、城隍、畲族非遗等多元文化资源，打造差异化文化IP。以“进士文化”彰显文脉底蕴，以“戚继光抗倭故事”传承海防精神，以“畲族非遗”展现民族风情，以“明清古厝”凸显闽东建筑特色，构建“名人+非遗+民俗+建筑”的多维文化体验体系，形成独具蕉城辨识度的文化名片。

四、笃行实干启新程，聚力深耕绘就新蓝图

截至2026年5月，鹏程历史文化街区一期修缮工程已全面竣工，街巷风貌、建筑品质、基础设施实现质的提升，古街历史肌理得到完整保护。二期活化工作已启动，非遗工坊、文创小店等业态逐步入驻，文旅引流初见成效，年接待游客超八万人次。同时，街区已启动国家历史文化街区申报工作，纳入蕉城区2026年重点工作，为街区高质量发展注入强劲动力。下一步，蕉城区将持续以“弘扬闽东之光、建设文化强区”为引领，稳步推进鹏程历史文化街区二期活化工程。一是强化政策支撑，完善资金保障机制，加大对非遗入驻、文创培育的扶持力度;二是深化文化挖掘，加快名人纪念馆、非遗传习馆建设，打造更多沉浸式文化体验场景;三是深化文旅联动，加强与周边景区、乡村旅游资源的串联整合，构建全域文旅发展格局;四是加快国家历史文化街区申报，推动街区保护活化工作再上新台阶。

千年古街承文脉，活化利用续华章。鹏程历史文化街区的修缮活化与文旅融合，既是守护蕉城历史根脉、传承闽东文化的重要举措，也是推动城市更新、助力文旅经济高质量发展的关键路径。未来，随着各项工作的深入推进，鹏程历史文化街区必将成为闽东文化传承的标杆、文旅融合的典范、市民游客向往的打卡地，为宁德申报国家历史文化名城注入源源不断的文化动力。　　□ 巫明峰