本报讯（阮传龙）“非常期待，就像是要住进新小区一样!在这里住了二十几年，许多设施都开始老化，存在一定安全隐患。现在政府给我们更新，非常感动!”锦福城居民冯大爷笑着说。

11月22日，记者在蕉城旧中心城区锦福城看到，施工人员正在雨中紧锣密鼓地为该旧楼平台面破除地砖。“建设业主方考虑到小区住户大多为老年人，平台原有地面砖因材质不防滑，一到雨天就容易滑倒，同时还有漏水问题，存在安全隐患，所以要破除原有地面砖，铺设防水卷材、浇筑混凝土地面。”施工方项目驻场管理人员陈震告诉记者。

碧山社区锦福城于1995年建成使用，建筑占地面积5416.1平方米。100米外，新建的楼盘高楼林立，对比之下，锦福城似乎已陈旧无比，但这里，仍是六百多户人家共同的家园和回忆。

据了解，锦福城在改造前存在外墙空鼓墙面脱落、瓷砖脱落，公共楼梯间内墙面空鼓腻子脱落、楼梯扶手损坏，平台地砖雨天易滑倒、伸缩缝漏水，雨污水未分流等问题。

在施工现场，记者看到，该小区部分外墙立面已焕然一新，楼内墙体也告别了常年斑驳的墙面。“终于要跟这些昏暗的楼道说再见了!”居民张女士告诉记者，小区内多个地方设施老化，加之昏暗的灯光与杂物堆放，生活深受困扰。她表示，小区翻新后将与邻居们共同维护好这里的生活环境。

锦福城老旧小区改造项目于2021年9月底启动改造，共计8幢楼，1幢主楼，7幢商住楼。记者从宁德市城市更新建设发展有限公司了解到，作为该项目建设业主方，他们秉承精准改造、综合提升的原则，小到一块砖，大到一扇门，都融入了民愿民意，贯穿设计和施工全过程。改造内容包含外墙立面修缮、空调外架安装、公共楼梯间修缮、防火门更换、采光棚修缮、雨污分流、三层地面修缮、完善消防配套及公厕整治等。

据悉，截至目前，该项目外墙立面修缮工程已完成75%，公共部分修缮工程已完成;二层公厕改造、楼梯间及行车道内墙面粉刷，楼梯扶手、采光棚、防火门、雨污水管道正在安装施工中;三层平台旧地面砖正在破除、材料清运施工中。项目整体已完成总工程量的45%，预计于2021年12月底前完工。

街老、院老、房老、设施老、生活环境差是老旧小区常见的“困局”。蕉城区在老旧小区改造过程中，统筹考虑群众需求和城市风貌，为人民群众打造出配套完善、环境整洁、安全有序、管理规范、特色宜居的美丽家园，在让城市更美的同时，也让群众生活更具获得感、幸福感、安全感。